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不只是土地与机器。我们由具备执业资格的泰国工程师（30 年以上工程经验）与法律团队协同工作，办理工厂经营许可证（ร.ง.4）——让工厂从投产第一天起就符合监管要求。
工厂经营许可证（ใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน，俗称 ร.ง.4）是泰国第三类工厂合法开始生产的前提。
但取得这张许可证，并不是把一套表格填完提交那么简单。您的生产工艺、机器设备清单与总马力、厂房与机器布局、废水与废气处理方式、土地与建筑文件、工程师签署的图纸——任何一项与实际情况对不上，都会在审批阶段变成补正与延误。如果您的项目还在更早的阶段（选址、公司架构、BOI、施工），请先看 泰国建厂完整流程。
泰国依部颁法规将生产活动划分为三类，类别决定您在开工之前必须做什么：第一类可直接开始经营，既不需要许可证，也不需要事先申报；第二类开工前须向主管机关申报；第三类须先取得工厂经营许可证（รง.4，Ror Ngor 4）方可设厂。
哪一种生产活动归入哪一类，由部颁法规规定，而非《工厂法》本身，该目录已于 B.E. 2563（2020年）修订。机器总功率与员工人数会进入这一判断，因此机器设备清单不只是一份申请附件，它本身就在决定您走哪一条审批路径。
这一点经常被沿用旧资料的中介说错。B.E. 2562（2019年）第2号修正案第10条废止了《工厂法》原第14条与第15条，即许可证五年有效期的规定与换证程序，自2019年10月27日起施行。今天核发的第三类工厂许可证没有到期日，也不存在换证申请。
取而代之的是两项年度义务，性质是”按年履行”，不是”按年重新申请”：
这一点会直接影响您的选址判断，很多资料却只笼统写”向工业部申请”。
投资结构与外资持股方案、拟建厂地点的监管可行性评估、生产活动与工厂类别的初步判断、土地与厂房法律尽职调查。
厂房与机器布局、机器设备清单与总马力、工程图纸与专业工程师签署要求、废水与废气处理系统的合规设计、消防与危险物质相关要求的协调。
申请策略与文件缺口分析、申请材料整理与提交、与主管机关的沟通与补正、现场检查准备。
投产条件确认、年度费用与 ร.ง.9 申报的时间管理、机器设备、生产工艺或厂区变更时的许可变更、扩建、劳动与工作许可、商业合同与公司事务。
我们不承诺审批结果。我们承诺的是：在您做出不可逆的商业决定之前，把监管上的限制条件讲清楚。
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